(Senior) Technical Manager im Asset Management (m/w/d)

Permanent employee, Full-time · Duisburg

Deine Aufgaben

Technisches Asset Management (Vermietung / Transaktionen und Projektarbeit)

Eigenverantwortliche Planung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und OpEx-/CapEx-Maßnahmen im Bestandsportfolio
Übernahme der fachlichen Verantwortung für Kosten-, Qualitäts- und Terminsteuerung technischer Maßnahmen über alle Projektphasen hinweg
Aktive Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Ingenieure und Bauunternehmen
Verantwortung für die Erstellung, Fortschreibung und Plausibilisierung technischer Budgetplanungen, OpEx-/CapEx-Forecasts und Lebenszyklusanalysen

Transaktionen und Vermietung

Federführende technische Begleitung von Vermietungs-, Investitions- und Desinvestitionsprozessen
Durchführung, Steuerung, Begleitung und fachliche Bewertung technischer Due Diligence Prozesse
Eigenständige technische Bewertung von Ausbau-, Modernisierungs- und Maßnahmenkonzepten inklusive Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen

ESG und Dekarbonisierung

Initiierung, Weiterentwicklung und Umsetzung technischer ESG- und Dekarbonisierungsmaßnahmen im Bestandsportfolio
Ableitung, Priorisierung und Steuerung technischer Maßnahmen zur Verbesserung von Energieeffizienz, CO₂-Bilanz und Nachhaltigkeitskennzahlen
Fachliche Begleitung von Zertifizierungsprozessen und Umsetzung regulatorischer Anforderungen

Schnittstellen und Zusammenarbeit

Proaktive Zusammenarbeit im Asset Management Team, sowie internen Property Management und Legal bei Vertragsgestaltung, Mieterausbauten und Gewährleistungsthemen
Fachliche Bewertung und Einordnung technischer Maßnahmenvorschläge unter Berücksichtigung von Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

Dein Profil

Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Immobilienwesen mit technischem Schwerpunkt
Mehrjährige relevante Berufserfahrung im technischen Asset Management, technischen Property Management oder in der Projektsteuerung
Sehr gute Kenntnisse in Gebäude- und Anlagentechnik, Bauphysik sowie in Modernisierungs- und Instandhaltungsstrategien
Erfahrung in OpEx-/CapEx-Planung, Budgetsteuerung und wirtschaftlichen Bewertungen
Kenntnisse in ESG-relevanten Anforderungen, Energieeffizienz und gängigen Nachhaltigkeitszertifizierungen
Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung sowie Grundkenntnisse der HOAI, VOB/B und DIN-Normen
Sicherer Umgang mit M365 inkl. SharePoint und Teams sowie gängigen ERP-, CAFM- oder BI-Systemen
Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1) und eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
Reisebereitschaft im Zusammenhang mit der Tätigkeit in den Objekten

Warum wir?

Markt- / Leistungsgerechte Vergütung
Zusätzliche Benefits
Moderne Arbeitszeitmodelle / mobiles Arbeiten
Familienfreundliche Unternehmensausrichtung
38-Stunden-Woche
30 Tage Urlaub zzgl. 3,5 Urlaubstage gemäß BV
Attraktive Weiterbildungsangebote
Betriebliches Gesundheitsmanagement
Mitarbeiterevents
Soziales Engagement
Kollegiale, offene & positive Unternehmenskultur

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Über uns

Als wachstumsorientiertes Immobilienunternehmen sind wir stets auf der Suche nach qualifizierten und motivierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Wir bieten vielfältige und abwechslungsreiche Aufgaben, ein modernes Arbeitsumfeld sowie attraktive berufliche Perspektiven. Hier findest du alle Stellenangebote auf einen Blick. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

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