Technisches Asset Management (Vermietung / Transaktionen und Projektarbeit)
- Eigenverantwortliche Planung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und OpEx-/CapEx-Maßnahmen im Bestandsportfolio
- Übernahme der fachlichen Verantwortung für Kosten-, Qualitäts- und Terminsteuerung technischer Maßnahmen über alle Projektphasen hinweg
- Aktive Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Ingenieure und Bauunternehmen
- Verantwortung für die Erstellung, Fortschreibung und Plausibilisierung technischer Budgetplanungen, OpEx-/CapEx-Forecasts und Lebenszyklusanalysen
Transaktionen und Vermietung
- Federführende technische Begleitung von Vermietungs-, Investitions- und Desinvestitionsprozessen
- Durchführung, Steuerung, Begleitung und fachliche Bewertung technischer Due Diligence Prozesse
- Eigenständige technische Bewertung von Ausbau-, Modernisierungs- und Maßnahmenkonzepten inklusive Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
ESG und Dekarbonisierung
- Initiierung, Weiterentwicklung und Umsetzung technischer ESG- und Dekarbonisierungsmaßnahmen im Bestandsportfolio
- Ableitung, Priorisierung und Steuerung technischer Maßnahmen zur Verbesserung von Energieeffizienz, CO₂-Bilanz und Nachhaltigkeitskennzahlen
- Fachliche Begleitung von Zertifizierungsprozessen und Umsetzung regulatorischer Anforderungen
Schnittstellen und Zusammenarbeit
- Proaktive Zusammenarbeit im Asset Management Team, sowie internen Property Management und Legal bei Vertragsgestaltung, Mieterausbauten und Gewährleistungsthemen
- Fachliche Bewertung und Einordnung technischer Maßnahmenvorschläge unter Berücksichtigung von Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit